Um novo patamar em infraestrutura logística no Vale do Itajaí.
A LEV Imóveis apresenta uma oportunidade estratégica para empresas e investidores que buscam localização, eficiência operacional e infraestrutura de alto padrão em um dos principais eixos econômicos de Santa Catarina.
Localizado na Rodovia Antônio Heil, em Itaipava, Itajaí/SC, o Valley Business Park está inserido em um corredor logístico de importância estratégica, conectando Itajaí e Brusque e proporcionando acesso rápido à BR-101, ao Complexo Portuário de Itajaí e Portonave e ao Aeroporto Internacional de Navegantes.
A localização coloca a operação no centro de uma das regiões mais dinâmicas do Estado: de um lado, Itajaí, referência nacional em operações portuárias, comércio exterior e logística; de outro, Brusque, reconhecida por sua forte atividade industrial e pela relevância do setor têxtil.
O empreendimento está a apenas 3,5 km da BR-101, 9,1 km do Porto de Itajaí, 26 km da Portonave e aproximadamente 26,7 km do Aeroporto Internacional de Navegantes, permitindo uma operação logística eficiente e integrada aos principais modais e mercados da região.
INFRAESTRUTURA PARA OPERAÇÕES DE ALTO DESEMPENHO
Com classificação Triple A+, o complexo foi concebido para atender operações logísticas de grande porte, com 28.132,47 m² de ABL total, implantados em um terreno de 51.665,88 m².
Entre os principais diferenciais estão:
Pé-direito de 12,53 metros
Piso com capacidade de 6 t/m², nivelado a laser e polido
40 docas embutidas com niveladores automatizados
Distância entre pilares de 22,55 metros
Área de manobra de 60 metros entre os galpões
AVCB J4 com Sprinkler K25 – 360°
Ventilação e iluminação naturais
Mezanino com capacidade de 750 kg/m²
Estacionamento para caminhões, carros e motos
Portaria blindada
Segurança 24 horas com CFTV
Heliponto
Reservatório de água
Vestiário
A implantação contempla diferentes módulos, com áreas que chegam a 7.046 m², permitindo atender desde operações logísticas estruturadas até grandes empresas que necessitam de escala e eficiência.
UMA LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A FAVOR DO NEGÓCIO
Em logística, localização não é apenas endereço. É eficiência, tempo e competitividade.
Estar próximo da BR-101, dos portos, do aeroporto e de importantes polos industriais significa reduzir deslocamentos, otimizar fluxos de distribuição e aproximar a operação dos principais mercados consumidores e fornecedores.
E é justamente essa combinação que torna o Valley Business Park um ativo diferenciado: infraestrutura Triple A+, escala, localização estratégica e inserção em uma das regiões economicamente mais relevantes do Sul do Brasil.
Onde a localização encontra a eficiência logística.
LEV Imóveis | Consultoria e Negócios Imobiliários
