Um Mercado em Forte Crescimento

O mercado imobiliário de Penha, SC, vive um momento único. A combinação de alta valorização, turismo aquecido e novas modalidades de locação, como o short stay (locação de curta temporada), tem trazido rentabilidades expressivas para investidores e proprietários.

O que é Short Stay?

Short Stay é o modelo de hospedagem para estadias curtas, que vão de uma noite a algumas semanas. A modalidade vem crescendo no Brasil, principalmente impulsionada por aplicativos de reservas. O país ocupa atualmente o 1º lugar na América Latina em locações de curta temporada, segundo dados do setor.

Essa alternativa flexível atende turistas, trabalhadores em viagem e pessoas em transição de residência, garantindo alta demanda durante todo o ano.

Penha: Um Mercado Imobiliário Promissor

Penha apresenta valorização anual média de 25%, com ótimas oportunidades em imóveis na planta, que oferecem maior potencial de valorização. Segundo dados do mercado regional:

• 146 empreendimentos mapeados na região

• 304 unidades disponíveis em Penha

• Tipos de imóveis com tickets médios que variam de R$ 442 mil até R$ 3,9 milhões

• Preços médios de R$ 7.300 a R$ 20.000/m²

Essa combinação coloca Penha como uma das praças mais interessantes para investimento em Santa Catarina.

O Impacto do Turismo

Penha é sede do Beto Carrero World, o maior parque temático da América Latina, considerado em 2023 o 2º melhor parque do mundo e o melhor do Brasil, segundo o TripAdvisor.

Isso atrai um fluxo gigantesco de visitantes:

• 2019: 2,2 milhões

• 2020: 1,2 milhões

• 2021: 1,9 milhões

• 2022: 2,4 milhões

• 2023: 2,8 milhões

Com isso, a demanda por hospedagem e imóveis de locação de curta temporada cresce exponencialmente.

Projeção de Rentabilidade para Short Stay em Penha

Um apartamento padrão de 2 dormitórios com suíte em Penha pode gerar uma rentabilidade bruta anual estimada em R$ 120 mil, conforme simulações do mercado.

Após deduções operacionais (condomínio, energia, água, IPTU, manutenção etc.), o proprietário pode alcançar uma média mensal líquida de até R$ 6.500, mantendo a flexibilidade de usar o imóvel em datas específicas.

Essa performance coloca Penha como uma das melhores cidades para quem busca rendimento recorrente com imóveis.

Vantagens do Short Stay para o Investidor

• Alta taxa de ocupação durante a maior parte do ano

• Maximização da diária com precificação dinâmica

• Facilidade para gerir o imóvel remotamente

• Valorização contínua do patrimônio

Se você busca uma cidade com crescimento sólido, turismo aquecido e rentabilidade real para imóveis, Penha é hoje uma das melhores opções no litoral de Santa Catarina.

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