Com sua orla de 6 km e três praias certificadas pela Bandeira Azul, Piçarras combina natureza preservada, cidade estruturada e charme náutico — e hoje é considerada a 5ª cidade mais atrativa do Brasil para o mercado de alto padrão.
Segundo o Índice de Demanda Imobiliária (IDI-Brasil 2025), os preços na cidade crescem cerca de 22,5% ao ano, com retornos que chegam a 40% em projetos bem posicionados.
Segundo dados da Brain e do Sinduscon-SC, Piçarras registrou um aumento expressivo no volume de vendas em 2024, com o VGV crescendo trimestre a trimestre e consolidando a cidade entre os mercados mais dinâmicos do litoral catarinense.
Em 2025, a prefeitura arrecadou R$ 29,8 milhões em ITBI (+38% em relação a 2024), evidência clara de mais negócios de valor elevado sendo formalizados.
Investidores que miram locação de temporada – alta ocupação na alta estação e imóveis premium atraem perfis familiares e executivos em busca de conforto.
Famílias & executivos de rotas próximas – Curitiba, Joinville, Blumenau e mesmo Florianópolis veem em Piçarras uma excelente combinação de mar, infraestrutura e custos ainda competitivos.
Incorporadoras e fundos de investimento – atraídos pelo plano diretor sustentável, expansão acelerada e três praias Bandeira Azul, os projetos de luxo estão em destaque.
Investir hoje em lançamentos de alto padrão, especialmente na faixa de R$ 13–20 mil/m², pode significar dobro do investimento em 3 a 5 anos, com taxa de absorção acima da média nacional e visibilidade crescente no mercado de luxo.
Empreendimentos como Bal Harbour (Vetter) mostram luxo absoluto com apartamentos de até R$ 10 mi.
Já o One Ocean Soul House (MS) é um marco arquitetônico na cidade, reunindo torres residenciais, boulevard gastronômico e espaços de lazer diferenciados — um sinal claro da transformação urbana e da aposta no alto padrão em Piçarras e a prova de que a demanda e a confiança são reais.Piçarras: exclusividade, natureza e urbanismo planejado
Balneário Piçarras não é apenas uma praia — é um destino onde qualidade de vida e desenvolvimento caminham lado a lado. A cidade é reconhecida pela orla certificada com a Bandeira Azul, símbolo internacional de sustentabilidade e excelência ambiental. Além disso, o planejamento urbano inteligente, com ruas largas, ciclovias, áreas verdes e uma infraestrutura que privilegia pedestres e moradores, cria uma atmosfera de tranquilidade rara no litoral catarinense. Somam-se a isso a oferta gastronômica diversificada, marinas e a crescente cena cultural, que transformam Piçarras em um polo completo para viver, investir e aproveitar.
Fale com a LEV Imóveis
Na LEV, conectamos você aos empreendimentos mais exclusivos do litoral — lançamentos premium e unidades de pré-lançamento com vistas deslumbrantes para o mar. Projetos que já conquistaram investidores e apresentam altos índices de valorização antes mesmo da entrega.
Quer garantir seu lugar neste mercado em plena ascensão?
Fale com a LEV hoje e descubra como transformar visão em patrimônio sólido.
Compartilhe
